Na arquitetura, o termo verticalização é utilizado para designar um processo urbanístico contemporâneo que consiste na construção de prédios em larga escala. A verticalização é um fenômeno urbano tendência no mercado imobiliário, pois aumenta a oferta de moradias (ou ambientes comerciais) em um mesmo espaço territorial, em formato de edifícios.
A verticalização urbana é um processo mundial e relativamente antigo. Segundo os especialistas, é uma consequência da urbanização, que ocorre de forma natural, tendo em vista o crescimento populacional em controvérsia com a disponibilização de terras.
No território nacional, estudos sobre a verticalização urbana ganharam força nos anos 80. Já em 2010, o IBGE apontou, através do Censo, maior intensidade no processo de verticalização das grandes cidades, impulsionada pelo aumento da oferta de apartamentos.
Entre os vinte maiores municípios brasileiros com maior oferta de apartamentos estão, principalmente, as cidades turísticas, como Balneário Camboriú, além das principais capitais do Brasil e outras cidades com igual relevância.